Курортный Роман | Недвижимость & Инвестиции

Объект в фокусе. "Алтын-Шор", Шерегеш. Всем доброго дня🙌 Конец недели, а значит время внимательно присмотреться и разобрать очередной объект.🤝 Сегодня хочу обсудить с вами интересную локацию и самый интересный проект на ней.🤝 Инвестиция - это вложение в проект на начальном этапе развития, с целью получения прибыли в будущем, по мере этого развития. Исходя из этого, следует рассматривать курортные локации на начальных этапах развития, куда активно вкладывается государство! Шерегеш. ✅ 180 млрд рублей вложений заложено до 2030 года ✅ Уже проектируются аэропорт, ж/д вокзал и автовокзал ✅ Статус особой экономической зоны. ✅ Самый длинный горнолыжный сезон в стране. Это как Красная поляна в начальной стадии развития. Только на Поляне подобные проекты сейчас стартуют от 800 тыс - 1 млн рублей за квадрат, а здесь от 450 тыс за кв м с отделкой! ❗️По сути, государство выделяет огромные средства, само инвестирует в данную локацию, чтобы нарастить турпоток и в будущем получить дивиденды в виде налогов и тд.. Что важно: уже сейчас в Шерегеш едут около 2,5 млн туристов в год. Основная задача - превратить курорт в круглогодичную локацию! Итак, локация топ. Что здесь реализуется? 🔥Комплекс "Алтын-Шор" это первый отель 4 звёзды в секторе F. ✅Здесь развивается комплексная инфраструктура: спа комплексы, санатории и термы, реабилитационные и медицинские центры.. ✅Это отель с полным гостиничным сервисом ✅Система SKI-IN, SKI-OUT Первая линия склона, прямой выход к зоне катания! ✅Отельный оператор Мантера! А это крупный игрок, который управляет большей частью отелей на Красной поляне.❗️ Отель будет сдан в конце 2028 года. Что по цифрам? 26,5м2 кв м с отделкой под ключ стоит 12 060 000р К сдаче нужно будет добавить +50 тыс с кв м за полное оснащение номера. Инвестиционные показатели: ✔️Рост стоимости актива в среднем на 30% в год ✔️Доходность среднегодовая от 1,5- 1,6 млн в год чистыми ✔️Окупаемость ~ 8 лет Рассрочка: 30% первоначальный взнос, далее равные платежи до конца 2027 года. Итог: Отличный вариант надёжной инвестиции в курортную недвижимость России. Крупнейший и опытный застройщик (топ 30 по России), ФЗ-214. Грамотный отельер. И, самое главное - качественная локация, в которую вкладывается государство. Однозначно, моя рекомендация.👍 А как вам проект?🔥 Кому подробности?🤝